Estimation théorique
Rue Romain Rolland,19100 Brive la Gaillarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Romain Rolland,19100-Brive la Gaillarde indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.886€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.886€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.886€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.886€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brive-la-Gaillarde (19031), comprenant 47922 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-11 | 9005 | RUE GARIBALDI | 5 | 123 | 381 | 139000€ | 1130€ |
2022-01-13 | 9005 | RUE GARIBALDI | 5 | 123 | 381 | 254500€ | 2069€ |
2020-11-04 | 22 | RUE ALEXIS JAUBERT | 4 | 73 | 384 | 133000€ | 1822€ |
2022-12-23 | 22 | RUE ALEXIS JAUBERT | 4 | 73 | 384 | 195000€ | 2671€ |
2022-07-22 | 66 | AV ANDRE EMERY | 3 | 100 | 321 | 151940€ | 1519€ |
2023-02-20 | 5 | RUE JEAN ET AMEDEE BOUYSSONIE | 5 | 133 | 405 | 241900€ | 1819€ |
2022-09-30 | 104 | RUE NOEL BOUDY | 6 | 107 | 308 | 115000€ | 1075€ |
2021-12-21 | 47 | AV ANDRE EMERY | 1 | 96 | 426 | 175000€ | 1823€ |
2022-07-12 | 86 | RUE NOEL BOUDY | 5 | 143 | 500 | 849470€ | 5940€ |
2019-06-26 | 20 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 3 | 78 | 587 | 122000€ | 1564€ |
2019-11-15 | 20 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 80 | 506 | 163000€ | 2038€ |
2021-01-25 | 15 | RUE FENELON | 3 | 62 | 602 | 118000€ | 1903€ |
2019-09-20 | 90 | RUE NOEL BOUDY | 4 | 67 | 348 | 70000€ | 1045€ |
2019-10-29 | 10 | RUE CESAR GEOFFRAY | 5 | 96 | 300 | 90000€ | 938€ |
2021-11-29 | 11 | RUE FENELON | 4 | 125 | 327 | 290500€ | 2324€ |
2021-09-01 | 8 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 4 | 93 | 289 | 119000€ | 1280€ |
2021-05-28 | 11 | RUE FENELON | 4 | 73 | 487 | 90000€ | 1233€ |
2019-06-18 | 6 | RUE FENELON | 5 | 90 | 227 | 56000€ | 622€ |
2020-02-14 | 6 | RUE FENELON | 5 | 90 | 227 | 90000€ | 1000€ |
2022-12-30 | 19 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 5 | 90 | 326 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-31 | 14 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 77 | 294 | 125000€ | 1623€ |
2022-06-21 | 35 | AV JASMIN | 5 | 82 | 274 | 210900€ | 2572€ |
2022-08-17 | 7 | RUE THEODORE DE BANVILLE | 4 | 69 | 216 | 169000€ | 2449€ |
2022-02-21 | 33 | AV JASMIN | 4 | 90 | 219 | 150000€ | 1667€ |
2021-05-06 | 22 | AV CHARLES LACHAUD | 3 | 76 | 300 | 135000€ | 1776€ |
2022-04-11 | 26 | AV CHARLES LACHAUD | 3 | 55 | 294 | 123000€ | 2236€ |
2022-11-04 | 102 | AV ANDRE EMERY | 2 | 68 | 254 | 246100€ | 3619€ |
2021-06-03 | 6 | AV CHARLES LACHAUD | 5 | 81 | 258 | 132500€ | 1636€ |
2021-05-27 | 67 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 66 | 296 | 93000€ | 1409€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DES MIGNARDES | 4 | 95 | 207 | 148240€ | 1560€ |
2022-10-14 | 26 | RUE DES MIGNARDES | 3 | 60 | 197 | 162000€ | 2700€ |
2020-05-26 | 96 | RUE DE L ILE DU ROI | 3 | 60 | 580 | 112000€ | 1867€ |
2020-11-27 | 3 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 4 | 64 | 254 | 108500€ | 1695€ |
2021-02-08 | 8 | RUE DES FRERES GONCOURT | 5 | 90 | 454 | 148120€ | 1646€ |
2019-09-17 | 29 | AV JASMIN | 4 | 79 | 472 | 140000€ | 1772€ |
2019-09-16 | 10 | RUE DES FRERES GONCOURT | 6 | 137 | 426 | 152500€ | 1113€ |
2020-05-15 | 31 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 73 | 548 | 118000€ | 1616€ |
2022-02-28 | 122 | AV ANDRE EMERY | 3 | 55 | 536 | 85000€ | 1545€ |
2021-03-12 | 3 | RUE D ALEMBERT | 5 | 104 | 378 | 155000€ | 1490€ |
2022-04-14 | 18 | RUE DES MIGNARDES | 5 | 60 | 371 | 100000€ | 1667€ |
2022-04-26 | 18 | RUE DES MIGNARDES | 5 | 60 | 371 | 140000€ | 2333€ |
2022-08-01 | 23 | RUE BEAUMARCHAIS | 3 | 90 | 460 | 210000€ | 2333€ |
2019-11-29 | 29 | AV CHARLES LACHAUD | 7 | 110 | 517 | 249000€ | 2264€ |
2021-04-06 | 17 | RUE SAINTE BEUVE | 4 | 90 | 776 | 190000€ | 2111€ |
2019-09-25 | 10 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 4 | 73 | 495 | 125000€ | 1712€ |
2019-06-24 | 35 | AV CHARLES LACHAUD | 5 | 132 | 513 | 167500€ | 1269€ |
2020-06-26 | 5 | RUE GEORGE SAND | 4 | 71 | 245 | 108000€ | 1521€ |
2021-04-09 | 130 | AV ANDRE EMERY | 4 | 59 | 260 | 80000€ | 1356€ |
2020-01-03 | 18 | RUE RABELAIS | 4 | 137 | 478 | 102000€ | 745€ |
2021-06-10 | 4 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 81 | 80 | 157000€ | 1938€ |
2020-07-01 | 4 | RUE GEORGES CARPENTIER | 4 | 126 | 223 | 232052€ | 1842€ |
2021-05-06 | 27 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 70 | 325 | 110000€ | 1571€ |
2020-12-21 | 16 | AV JASMIN | 4 | 86 | 249 | 185000€ | 2151€ |
2020-11-06 | 14 | RUE HENRI SAUTET | 4 | 83 | 230 | 135000€ | 1627€ |
2020-12-21 | 30 | RUE CESAR GEOFFRAY | 4 | 84 | 524 | 183000€ | 2179€ |
2021-05-07 | 32 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 78 | 596 | 120000€ | 1538€ |
2021-12-01 | 9 | RUE D ALEMBERT | 4 | 75 | 152 | 174000€ | 2320€ |
2019-11-18 | 14 | RUE SAINTE BEUVE | 7 | 132 | 705 | 260000€ | 1970€ |
2020-08-24 | 19 | RUE SAINTE BEUVE | 5 | 124 | 555 | 156600€ | 1263€ |
2022-03-08 | 30 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 70 | 600 | 177000€ | 2529€ |
2022-08-05 | 3 | RUE PAUL VALERY | 4 | 74 | 708 | 140250€ | 1895€ |
2020-09-16 | 10 | RUE ALPHONSE SIGRIST | 4 | 84 | 537 | 140500€ | 1673€ |
2019-06-28 | 4 | RUE ALPHONSE SIGRIST | 3 | 65 | 113 | 178200€ | 2742€ |
2022-08-25 | 123 | AV ANDRE EMERY | 6 | 132 | 242 | 135000€ | 1023€ |
2022-10-11 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 103 | 604 | 162000€ | 1573€ |
2020-06-22 | 22 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 3 | 56 | 257 | 114500€ | 2045€ |
2020-09-09 | 27 | RUE SAINT SIMON | 4 | 105 | 500 | 290000€ | 2762€ |
2021-07-26 | 24 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 162 | 175 | 51500€ | 318€ |
2021-12-17 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 92 | 467 | 167500€ | 1821€ |
2022-05-03 | 11 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 70 | 580 | 155000€ | 2214€ |
2022-05-24 | 29 | RUE NOBEL | 4 | 80 | 823 | 163000€ | 2038€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DES MIGNARDES | 3 | 55 | 419 | 179000€ | 3255€ |
2020-02-07 | 36 | RUE CESAR GEOFFRAY | 3 | 40 | 490 | 110000€ | 2750€ |
2020-03-16 | 15 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 69 | 320 | 96000€ | 1391€ |
2020-07-21 | 5 | RUE HENRI SAUTET | 3 | 51 | 500 | 94000€ | 1843€ |
2019-12-18 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 77 | 328 | 115000€ | 1494€ |
2022-07-07 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 77 | 328 | 187520€ | 2435€ |
2021-02-05 | 56 | RUE NOEL BOUDY | 5 | 100 | 380 | 189000€ | 1890€ |
2020-02-27 | 20 | RUE ALPHONSE SIGRIST | 5 | 74 | 438 | 132000€ | 1784€ |
2019-05-27 | 15 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 78 | 300 | 148150€ | 1899€ |
2019-10-11 | 69 | RUE NOEL BOUDY | 3 | 60 | 512 | 90000€ | 1500€ |
2019-08-08 | 72 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 72 | 656 | 118000€ | 1639€ |
2019-09-20 | 22 | RUE ALPHONSE SIGRIST | 3 | 74 | 489 | 135000€ | 1824€ |
2022-07-29 | 3 | RUE BEAUMARCHAIS | 4 | 121 | 525 | 171500€ | 1417€ |
2022-08-09 | 16 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 78 | 385 | 125000€ | 1603€ |
2021-04-22 | 30 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 86 | 416 | 71000€ | 826€ |
2020-07-17 | 2 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 106 | 446 | 160000€ | 1509€ |
2022-07-06 | 7 | AV DE MELITOPOL | 5 | 142 | 459 | 203300€ | 1432€ |
2021-01-06 | 20 | RUE EVARISTE GALOIS | 6 | 123 | 508 | 150000€ | 1220€ |
2020-10-02 | 30 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 4 | 78 | 273 | 100000€ | 1282€ |
2020-12-08 | 8 | RUE JACQUES DAGUERRE | 4 | 87 | 413 | 164200€ | 1887€ |
2019-07-24 | 40 | RUE CESAR GEOFFRAY | 6 | 157 | 598 | 213000€ | 1357€ |
2022-02-10 | 40 | RUE CESAR GEOFFRAY | 6 | 157 | 598 | 247100€ | 1574€ |
2021-07-19 | 16 | RUE EVARISTE GALOIS | 6 | 116 | 558 | 158000€ | 1362€ |
2022-07-26 | 3 | AV JASMIN | 5 | 78 | 120 | 110000€ | 1410€ |
2019-09-23 | 18 | RUE EVARISTE GALOIS | 4 | 82 | 423 | 110000€ | 1341€ |
2022-12-15 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 59 | 621 | 160000€ | 2712€ |
2021-07-19 | 14 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 36 | 320 | 108900€ | 3025€ |
2021-12-30 | 23 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 5 | 155 | 284 | 272250€ | 1756€ |
2019-10-16 | 7 | RUE ANDRE DEVAUD | 3 | 50 | 280 | 100000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 10 | RUE PAUL VERLAINE | 2 | 64 | 509 | 150000€ | 2344€ |
2019-09-06 | 22 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 424 | 128000€ | 1730€ |
2021-03-02 | 16 | RUE MARYSE BASTIE | 3 | 86 | 541 | 60000€ | 698€ |
2022-12-15 | 1 | RUE NUNGESSER | 4 | 85 | 276 | 219900€ | 2587€ |
2023-02-13 | 46 | RUE NOEL BOUDY | 6 | 164 | 528 | 270000€ | 1646€ |
2022-01-11 | 13 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 110 | 527 | 213600€ | 1942€ |
2021-04-09 | 107 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 112 | 420 | 168950€ | 1508€ |
2022-09-06 | 16 | PAS GEORGES CARPENTIER | 4 | 129 | 527 | 100000€ | 775€ |
2020-02-20 | 42 | RUE PHILIBERT LALANDE | 3 | 58 | 554 | 113000€ | 1948€ |
2022-01-21 | 48 | RUE EUGENE DELACROIX | 5 | 79 | 510 | 145000€ | 1835€ |
2020-08-27 | 11 | RUE EVARISTE GALOIS | 5 | 119 | 627 | 150000€ | 1261€ |
2022-05-18 | 39 | RUE CESAR GEOFFRAY | 5 | 89 | 718 | 192700€ | 2165€ |
2021-09-14 | 44 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 60 | 391 | 147000€ | 2450€ |
2021-04-01 | 6 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 96 | 475 | 194990€ | 2031€ |
2019-07-10 | 16 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 95 | 600 | 121000€ | 1274€ |
2020-09-29 | 2 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 118 | 504 | 180000€ | 1525€ |
2021-11-29 | 60 | RUE DE L ILE DU ROI | 4 | 68 | 515 | 161914€ | 2381€ |
2019-07-30 | 83 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 168 | 1092 | 355000€ | 2113€ |
2020-11-12 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 128 | 459 | 165000€ | 1289€ |
2021-08-13 | 64 | AV PIERRE SEMARD | 7 | 145 | 328 | 239000€ | 1648€ |
2019-07-18 | 4 | RUE RAYMOND LABORDE | 6 | 142 | 544 | 160000€ | 1127€ |
2021-06-15 | 12 | RUE DARWIN | 5 | 90 | 579 | 148500€ | 1650€ |
2019-10-01 | 14 | RUE NUNGESSER | 8 | 153 | 187 | 155000€ | 1013€ |
2021-07-23 | 14 | RUE NUNGESSER | 8 | 153 | 187 | 197000€ | 1288€ |
2020-05-29 | 45 | RUE PHILIBERT LALANDE | 3 | 80 | 269 | 124500€ | 1556€ |
2021-07-30 | 9 | RUE CHARLES BRUN | 3 | 51 | 449 | 150000€ | 2941€ |
2019-06-11 | 35 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 8 | 93 | 214 | 140000€ | 1505€ |
2020-06-26 | 7 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 84 | 513 | 110000€ | 1310€ |
2019-11-21 | 3 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 100 | 457 | 179500€ | 1795€ |
2020-06-09 | 58 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 99 | 499 | 100000€ | 1010€ |
2020-01-17 | 12 | RUE PERRAULT | 5 | 80 | 523 | 107000€ | 1338€ |
2021-07-12 | 8 | RUE DENIS CORDONNIER | 6 | 120 | 800 | 239950€ | 2000€ |
2022-02-10 | 7 | RUE REMBRANDT | 4 | 76 | 245 | 159000€ | 2092€ |
2022-08-10 | 139 | AV ANDRE EMERY | 4 | 81 | 842 | 231500€ | 2858€ |
2021-03-16 | 60 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 62 | 402 | 97000€ | 1565€ |
2021-10-20 | 62 | RUE ANDRE GIDE | 2 | 42 | 451 | 70000€ | 1667€ |
2022-11-04 | 9 | RUE REMBRANDT | 4 | 77 | 268 | 110000€ | 1429€ |
2022-08-11 | 12 | RUE EUGENE LABICHE | 5 | 148 | 476 | 180120€ | 1217€ |
2022-07-08 | 10 | RUE EUGENE LABICHE | 5 | 122 | 477 | 162000€ | 1328€ |
2019-08-28 | 154 | AV ANDRE EMERY | 4 | 81 | 529 | 95000€ | 1173€ |
2021-02-05 | 46 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 3 | 58 | 139 | 130000€ | 2241€ |
2020-12-18 | 10 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 100 | 445 | 159000€ | 1590€ |
2019-09-13 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 70 | 324 | 70000€ | 1000€ |
2022-02-15 | 10 | RUE LAVOISIER | 4 | 75 | 506 | 108000€ | 1440€ |
2020-04-14 | 48 | RUE PIERRE CHAUMEIL | 2 | 130 | 196 | 152000€ | 1169€ |
2022-07-29 | 4 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 65 | 361 | 110000€ | 1692€ |
2020-03-17 | 81 | AV RIBOT | 3 | 90 | 523 | 165000€ | 1833€ |
2021-09-20 | 16 | RUE PERRAULT | 3 | 42 | 493 | 150000€ | 3571€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DU 29 SEPTEMBRE 1918 | 6 | 87 | 440 | 135850€ | 1561€ |
2021-01-22 | 18 | RUE GALILEE | 5 | 128 | 586 | 200000€ | 1563€ |